Türkiye'de gayrimenkul alımıyla ilgili en sık sorulan soruları ve yanıtlarını aşağıda derledik. Aradığınız yanıtı bulamazsanız, ekibimizle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Genel Sorular
Yabancılar Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir mi?
Evet. Yabancı uyruklu kişiler, belirli koşullar ve askeri yasak bölge kısıtlamaları dışında Türkiye'de taşınmaz edinebilir. Bazı ülke vatandaşları için özel düzenlemeler bulunabilir.
Satın alma işlemi ne kadar sürer?
Belgeler eksiksiz olduğunda tapu devri genellikle birkaç gün içinde tamamlanabilir. Değerleme raporu ve askeri bölge sorgusu gibi adımlar sürece dahildir.
Mülkü yerinde görmeden alabilir miyim?
Uzaktan alım mümkündür. Vekâletname ile işlemler yürütülebilir; ayrıca video turlar ve detaylı görsellerle mülkü uzaktan inceleyebilirsiniz.
Mali Konular
Alım sırasında hangi ek masraflar var?
Tapu harcı, değerleme raporu ücreti, zorunlu deprem sigortası (DASK) ve abonelik açılış bedelleri başlıca ek kalemlerdir. Detaylı bilgi için "Ödeme ve Finansman" sayfamıza göz atabilirsiniz.
Ödemeyi döviz olarak yapabilir miyim?
Ödemeler genellikle Türkiye'deki bir banka hesabı üzerinden gerçekleştirilir. Yurt dışından transfer yapıldığında döviz alım belgesi alınması önerilir.
Vatandaşlık ve Oturma İzni
Gayrimenkul alımı vatandaşlık hakkı sağlar mı?
Belirlenen asgari tutarda taşınmaz alan ve bunu belirli süre elde tutan yatırımcılar, aileleriyle birlikte vatandaşlık başvurusunda bulunabilir. Ayrıntılar için "Türk Vatandaşlığı" sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Mülk sahibi olmak oturma izni verir mi?
Türkiye'de taşınmaz sahibi olan yabancılar, kısa dönem oturma izni başvurusunda bulunabilir. Bu izin belirli sürelerle yenilenir.
Satış Sonrası
Aldığım mülkü ileride satabilir miyim?
Evet. Vatandaşlık taahhüdü kapsamındaki mülklerde üç yıllık elde tutma şartı dışında, taşınmazınızı dilediğiniz zaman satabilirsiniz.
Kiraya vermek mümkün mü?
Sahip olduğunuz taşınmazı kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz. Kira yönetimi konusunda da destek sağlıyoruz.
Başka sorularınız mı var? Ekibimiz tüm sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyar. İletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
Bu süreçte yanınızdayız
Uzman ekibimizle sürecinizi güvenle ve hızlı tamamlayın. Size özel yol haritanızı çıkaralım.