English Türkçe Deutsch Русский Français Svenska Norsk Dansk
Aslan Invest
REHBER

Ödeme ve Finansman

Ödeme planından banka kredisine kadar tüm seçenekleri şeffaf biçimde birlikte planlayalım.

WhatsApp
12–24 Ay Taksit Seçenekleri
Banka Kredisi Yabancılara Uygun
Şeffaf Ödeme Planı
SÜREÇ

Süreç Adım Adım

  1. 1 Bütçe ve Plan

    Toplam bütçe, peşinat ve ödeme takvimi birlikte belirlenir.

  2. 2 Ödeme Yöntemi

    Peşin, taksitli veya banka kredili seçenekler karşılaştırılır.

  3. 3 Sözleşme ve Kapora

    Satış vaadi sözleşmesi imzalanır, kapora ödenir.

  4. 4 Ödeme ve Tapu

    Ödemeler banka üzerinden tamamlanır, tapu devri yapılır.

BELGELER VE HİZMET

Ödeme Seçenekleri

  • Peşin ödeme
  • Vade farksız taksit (projeye göre)
  • Banka kredisi
  • Döviz / TL ödeme

Banka Kredisi İçin

  • Gelir belgesi
  • Pasaport ve vergi numarası
  • Türkiye'de banka hesabı
  • Ekspertiz raporu

Aslan Invest Ne Yapar?

  • Ödeme planı karşılaştırması
  • Banka ve noter koordinasyonu
  • Ödeme takibi ve raporlama
  • Tapu sürecinde destek
İşleme Başlamadan Önce

Ödemeler her zaman banka üzerinden ve sözleşmeye bağlı olarak yapılmalı; elden ödeme ve kayıt dışı işlemlerden kaçınılmalıdır.

Gayrimenkul alımında ödeme planı, alıcının bütçesine ve tercihine göre farklı şekillerde yapılandırılabilir. Aşağıda Türkiye'de gayrimenkul alımında sıkça tercih edilen ödeme ve finansman seçeneklerini bulabilirsiniz.

Ödeme Seçenekleri

  • Peşin ödeme: Taşınmaz bedelinin tamamının tek seferde ödenmesidir. Genellikle en avantajlı fiyat bu yöntemde elde edilir.
  • Taksitli ödeme: Özellikle proje aşamasındaki (inşaat halindeki) taşınmazlarda, geliştirici firma tarafından sunulan vadeli ödeme planlarıdır.
  • Banka kredisi (mortgage): Türkiye'deki bankalar, belirli koşulları sağlayan alıcılara konut kredisi sağlayabilir. Yabancı alıcılar için kredi koşulları bankadan bankaya değişir.

Proje Alımlarında Taksit

İnşaat halindeki projelerde genellikle peşinat sonrası kalan tutar, teslim tarihine kadar taksitlere bölünebilir. Bu yöntem, erken aşamada daha uygun fiyatlarla yatırım yapma imkânı sunar. Ödeme planının detayları her proje için ayrı belirlenir.

Döviz ve Transfer

Yurt dışından yapılacak ödemelerde, tutarın Türkiye'deki bir banka hesabına transfer edilmesi ve döviz alım belgesinin (DAB) alınması önerilir. Bu belge, özellikle vatandaşlık başvurularında ve ileride yapılacak satışlarda önem taşır.

Ek Maliyetler

  • Tapu harcı
  • Değerleme (ekspertiz) raporu ücreti
  • DASK (zorunlu deprem sigortası)
  • Abonelik (elektrik, su, doğalgaz) açılış bedelleri
  • Varsa aidat ve site giderleri
Her alıcının durumu farklıdır. Size en uygun ödeme planını birlikte belirleyelim; bütçenize ve hedeflerinize uygun seçenekleri ekibimizle değerlendirin.
SORULAR

Sıkça Sorulan Sorular

Yabancılar Türkiye'de konut kredisi alabilir mi?
Evet, bazı bankalar yabancı uyruklu alıcılara belirli koşullarla konut kredisi sunmaktadır. Gelir belgesi ve ekspertiz raporu istenir.
Taksitli ödeme mümkün mü?
Yeni projelerde geliştirici firmaların 12–24 ay gibi taksit seçenekleri bulunabilir; ilan detaylarında belirtilir.
Ödemeler hangi para biriminde yapılır?
Satış bedeli genellikle Euro veya USD üzerinden belirlenir; ödeme banka üzerinden TL karşılığı ile de yapılabilir.

Ödeme Planınızı Birlikte Oluşturalım

Bütçenize en uygun seçeneği şeffaf biçimde planlayalım.

WhatsApp